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春兰街东侧高新路南侧地块项目(建屋摩丽茂置业有限公司)
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位置与范围:
本项目位于苏州市吴江区滨湖新城。地块四至为:东侧夏蓉街,南侧规划支路,西侧春兰街,北侧高新路。项目总建设用地面积为69408.6平方米;项目总计容建筑面积152602.7平方米,容积率为2.198;控制性指标为:容积率≤2.2, 建筑密度≤30%, 建筑高度≤100米, 绿地率≥30%。
区位与环境:
本项目周边多为住宅小区,吴江中学与地块隔路相望。自然环境优越,交通发达畅通。
设计理念:
1.与城市环境的一体化
本方案在总体布局,立面形式、景观设计等诸多方面体现出对城市环境的尊重和关注,并通过合理的布局策略和独特形式语言,使这一区块积极地融入滨湖新城的整体氛围中,成为城市形态的一个有机组成部分。
2.“以人为本” “简约而不简单”
作为面向二十一世纪的全新居家模式,舒适的居住环境和良好的景观环境是建筑追求的主要目标,本方案在充分利用本项目地块低建筑覆盖率条件基础上,将着眼点放在两分地块的景观中心上,营造接近自然、生活情趣浓郁的中央景观带。把城市人的焦点引入到小区内的室外美景上来,提升都市人的生活品质。

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